Osiągnięcie porozumienia w sprawie Partnerstwa Transpacyficznego otwiera niespotykane szanse do inwestowania w biznes i w nieruchomości w Japonii. Fala nowych startupów z krajów członkowskich partnerstwa zada kłam pesymistom twierdzącym, że abenomika traci impet, a deprecjacja jena utknęła w martwym punkcie.
Oczywiste jest, że głównym beneficjentem TPP będą Stany Zjednoczone jako największy eksporter usług na świecie (30% krajowego eksportu). Lecz jest tylko kwestią czasu zanim również inwestorzy i przedsiębiorcy z Azji i Europy znajdą w Japonii miejsce do robienia interesów.
UE bardzo się teraz spieszy, aby jeszcze w tym roku zawrzeć Umowę o Partnerstwie Gospodarczym i nie stracić rynku japońskiego na rzecz sygnatariuszy TPP, których udział w światowym PKB wynosi 36%. Znacznie to odbiega od wcześniejszej obojętności Unii, kiedy negocjacje TPP znalazły się w impasie.
Jeśli także w tym roku uda się zakończyć negocjacje nad Kompleksowym Regionalnym Partnerstwem Gospodarczym (RCEP) pomiędzy Chinami, Indiami i krajami ASEAN w ślad za TPP zostaną zawarte dwie następne wielkie umowy o wolnym handlu, odpowiadające za 30% światowego PKB.
TPP znosi cła na telekomunikację, oprogramowanie, rozrywkę i inne treści cyfrowe. Na podstawie TPP usługi transgraniczne, online i inne będą traktowane w taki sam sposób jak te świadczone przez firmy japońskie. E-handel będzie miał teraz dostęp do japońskiego rynku nawet bez konieczności instalowania komputera w Japonii.
Pod pewnymi warunkami, poluzowane ograniczenia i bardziej otwarty system kwalifikacji umożliwi obcokrajowcom świadczyć w Japonii usługi prawne, inżynierskie, architektoniczne oraz w zakresie badań i rozwoju. Pełne wzajemne uznanie kwalifikacji to jeszcze sprawa przyszłości, lecz bez wątpienia przedstawiciele wolnych zawodów, którzy znają systemy w danych krajach połączą siły, aby jeszcze bardziej otworzyć rynek japoński na świat. Współmałżonkowie niektórych przedsiębiorców będą posiadać prawo pobytu i pracy w Japonii przez ten sam okres czasu.
Do niedawna japoński rynek nieruchomość odstraszał inwestorów zagranicznych niejasnymi praktykami biznesowymi i przepisami, a także brakiem wystarczających informacji. Te bariery zaczynają jednak znikać. W rzeczywistości depopulacja Japonii spowodowała nadmiar nieruchomości. Jeśli właściciele nie przyjmą obcokrajowców, ich biura, hotele i inne lokale pozostaną puste. Sprawy zaszły tak daleko, że zniesiono zakaz używania prywatnych domów jako pensjonatów. Do wynajmowania pokojów nawet się zachęca w ramach przygotowań do Igrzysk Olimpijskich w Tokio jako sposób na efektywne wykorzystanie przestrzeni.
Branża kurierska skorzysta z szybszych procedur celnych, a to z kolei będzie miało pozytywny wpływ na międzynarodowy łańcuch dostaw i intensywny e-handel. Skuteczna logistyka przyciągnie do Japonii zagranicznych detalistów. Franczyzodawcy chcący rozwijać działalność w Japonii także skorzystają na skutek ochrony ich koncepcji i znaków towarowych.
Jak rozpocząć biznes w Japonii?
Niezbędne kroki dla zagranicznych startupów to w kolejności: 1) zameldowanie się jako obcokrajowiec, 2) rejestracja pieczątki, 3) wynajęcie biura, 4) utworzenie japońskiego oddziału lub spółki, 5) złożenie dokumentów podatkowych, 6) wnioski o wizy dla przedstawicieli i pracowników, 7) zatrudnienie pracowników japońskich, 8) przystąpienie do systemu ubezpieczeń społecznych, 9) obliczenie płac, 10) uzyskanie pozwoleń, 11) założenie rachunku i 12) złożenie zeznania podatkowego. Cała procedura zajmie co najmniej 30 dni. Jeśli przybywa się do Japonii z wizą krótkoterminową (obywatelom większości krajów wydawaną po przyjeździe) trzeba działać szybko, aby zakończyć te wszystkie kroki w ciągu 90 dni.
Niektóre firmy zajmujące się dostarczaniem treści mogą działać z kraju pochodzenia bez wynajmowania biura w Japonii. Jednak inne firmy muszą posiadać „miejsce prowadzenia działalności gospodarczej” w celu udowodnienia ciągłej obecności w Japonii. Jest to niezbędne do założenia wniosku o wizę biznesową/ inwestorską i do założenia firmy.
Unikać należy umów najmu nieruchomości przeznaczonych do celów mieszkalnych, gdyż oznacza to dodatkową robotę papierkowa i zawracanie głowy. Wymogi wniosków o wizę powodują, że najpierw trzeba wynająć biuro jako osoba prywatna, a później w imieniu firmy.
Z tego powodu kluczową sprawą jest znalezienie elastycznego właściciela biur na wynajem. W TSO doskonale rozumiemy trudności napotykane przez biznesmenów z innych krajów. Firmę można zarejestrować w naszym biurze nawet przy posiadaniu wizy krótkoterminowej (odpowiednika wizy turystycznej). Nasz partner oferuje darmowe konsultacje księgowe, a to oznacza przewagę już na starcie.
W oparciu o bogate doświadczenie zespół TSO z przyjemnością pomoże we wszelkich kwestiach związanych z wynajmem biur i ogólnie nieruchomościami.
(Artykuł został najpierw opublikowany na blogu TSO)